雲林縣臺西鄉溪頂路72之20號
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 1 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物28.5 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 尚德段 2080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
本棟中位 1
溪頂路中位 3.5
台西鄉 2022 年中位 6.1
比本棟中位 高 0%比溪頂路中位 低 71%比台西鄉 2022 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交30 萬
+47%
2026 年推估44 萬
以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。