雲林縣斗六市忠孝路153號2F/7F
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 19.4 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物24.5 坪
公設比17.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 13.2
忠孝路中位 12.2
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 47%比忠孝路中位 高 59%比斗六市 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交642 萬
-3%
2026 年推估623 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。