雲林縣四湖鄉下鹿場路8之8號
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 9.1 萬/坪 × 90.11 坪
權狀坪數90.11 坪
主建物90.11 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 90.11 坪
└ 主建物 90.11 坪
土地持分 488.85 坪
0 坪488.85 坪
土地坐落 福安段 748 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
下鹿場路中位 6.6
四湖鄉 2024 年中位 14
比本棟中位 高 0%比下鹿場路中位 高 38%比四湖鄉 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交820 萬
+10%
2026 年推估902 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼架有壁造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。