雲林縣斗六市鎮東路39巷38號
2020-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18.1 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物30.95 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 30.95 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1305-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21.3
鎮東路中位 18
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 低 15%比鎮東路中位 高 1%比斗六市 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+30%
2026 年推估728 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。