雲林縣斗六市三民路163號
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 24.8 萬/坪 × 133.79 坪
權狀坪數133.79 坪
主建物126.16 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 133.79 坪
└ 主建物 126.16 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 74.45 坪
0 坪133.79 坪
土地坐落 中正二段 855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
三民路中位 18
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 38%比斗六市 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,320 萬
+8%
2026 年推估3,585 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。