雲林縣四湖鄉環湖西路70號
2025-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.7 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物26.98 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 關聖段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
環湖西路中位 7.6
四湖鄉 2025 年中位 7.9
比環湖西路中位 高 93%比四湖鄉 2025 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交420 萬
+96%
2026 年推估825 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。