雲林縣西螺鎮公正路204號
2019-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 24.5 萬/坪 × 126.81 坪
權狀坪數126.81 坪
主建物126.81 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 126.81 坪
└ 主建物 126.81 坪
土地持分 102.45 坪
0 坪126.81 坪
土地坐落 市仔頭段 1245 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
公正路中位 12.7
西螺鎮 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比公正路中位 高 93%比西螺鎮 2019 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,100 萬
+36%
2026 年推估4,231 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。