雲林縣斗六市文治街31號
2023-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 27.8 萬/坪 × 58.96 坪
權狀坪數58.96 坪
主建物56.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.96 坪
└ 主建物 56.53 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪58.96 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 411-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
文治街中位 10.7
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比文治街中位 高 160%比斗六市 2023 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,640 萬
+7%
2026 年推估1,762 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。