雲林縣西螺鎮西興路28之1號
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 20.6 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物55.66 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 55.66 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 32.1 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 東南段 465-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
西興路中位 12.5
西螺鎮 2023 年中位 19
比本棟中位 高 0%比西興路中位 高 65%比西螺鎮 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,233 萬
+7%
2026 年推估1,322 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,955 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。