雲林縣斗六市一流街86號2F/5F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.3 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物13.79 坪
公設比39.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1498 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.6
一流街中位 17.7
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 7%比一流街中位 低 8%比斗六市 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。