雲林縣虎尾鎮光明路92之2號
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 11.5 萬/坪 × 76.48 坪
權狀坪數76.48 坪
主建物64.75 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 76.48 坪
└ 主建物 64.75 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 29.76 坪
0 坪76.48 坪
土地坐落 光明段 582-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
光明路中位 10.6
虎尾鎮 2022 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 8%比虎尾鎮 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交880 萬
+29%
2026 年推估1,131 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。