雲林縣斗六市文彬街34號5F/5F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 6.9 萬/坪 × 33.24 坪
權狀坪數33.24 坪
主建物20.69 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.24 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪33.24 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 411-55 地號
價格拆解
成交總價228 萬
扣車位後房價228 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.6
文彬街中位 12.2
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 20%比文彬街中位 低 43%比斗六市 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。