雲林縣土庫鎮崙內路84之4號
2019-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 12.3 萬/坪 × 15.04 坪
權狀坪數15.04 坪
主建物14.56 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.04 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 72.55 坪
0 坪72.55 坪
土地坐落 崙內段 1308 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
崙內路中位 6.3
土庫鎮 2019 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比崙內路中位 高 95%比土庫鎮 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交185 萬
+67%
2026 年推估309 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。