雲林縣臺西鄉民生路49巷17號

2025-05-14 實價登錄成交明細

成交總價 55 萬 1.6 萬/坪 × 34.21 坪

權狀坪數34.21 坪

主建物33.24 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 34.21 坪

└ 主建物 33.24 坪

└ 公設等 0.97 坪

0 坪34.21 坪

成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪

本筆成交 1.6

本棟中位 1.6

民生路中位 3.5

台西鄉 2025 年中位 8.3

比本棟中位高 0%比民生路中位低 54%比台西鄉 2025 年中位低 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交55 萬

+7%

2026 年推估59 萬

以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）11 萬

貸款（8 成）44 萬

每月月付1,648 元

30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房4廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建物坐落地號：海口段208-73地號；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。