雲林縣斗六市江厝路100巷3弄42號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.8 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物26.5 坪
公設比16.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 14.91 坪
0 坪41.91 坪
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
江厝路中位 5.7
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比江厝路中位 高 54%比斗六市 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。