雲林縣四湖鄉中山東路52巷26號
2021-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,056 萬 11.3 萬/坪 × 93.72 坪
權狀坪數93.72 坪
主建物86.34 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 93.72 坪
└ 主建物 86.34 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 233.53 坪
0 坪233.53 坪
土地坐落 湖東段 901 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
中山東路中位 8.6
四湖鄉 2021 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 高 31%比四湖鄉 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,056 萬
+101%
2026 年推估2,125 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,069 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。