雲林縣古坑鄉田心10之7號
2018-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 10 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物56.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 56.4 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 田心段 824-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
田心中位 14.4
古坑鄉 2018 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比田心中位 低 31%比古坑鄉 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交628 萬
+38%
2026 年推估866 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。