雲林縣北港鎮新德路2之1號6F/10F
2018-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 8.4 萬/坪 × 19.12 坪
權狀坪數19.12 坪
主建物12.07 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.12 坪
└ 主建物 12.07 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪19.12 坪
土地坐落 新北段 1400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.3
新德路中位 9
北港鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 低 18%比新德路中位 低 7%比北港鎮 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交160 萬
+85%
2026 年推估295 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。