雲林縣斗六市西平路457巷36弄18號
2020-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 6.8 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物36.56 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 36.56 坪
土地持分 22.71 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 虎溪段 1380 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
西平路中位 10.1
斗六市 2020 年中位 14.3
比西平路中位 低 33%比斗六市 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+30%
2026 年推估325 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。