雲林縣斗六市南聖路70巷21號
2019-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.9 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物40.29 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 40.29 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 重光段 363-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
南聖路中位 13.4
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比南聖路中位 高 4%比斗六市 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交560 萬
+33%
2026 年推估743 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。