雲林縣北港鎮文化路37之14號6F/15F
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.6 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物28.67 坪
公設比19.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 南陽段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 5.2
文化路中位 6.4
北港鎮 2025 年中位 15.7
比本棟中位 高 85%比文化路中位 高 50%比北港鎮 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交350 萬
+16%
2026 年推估404 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。