雲林縣斗六市建成路59巷20號
2022-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 614 萬 63 萬/坪 × 9.74 坪
權狀坪數9.74 坪
主建物9.74 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 9.74 坪
└ 主建物 9.74 坪
土地持分 39.65 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 大潭段社口小段 113-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
建成路中位 12
斗六市 2022 年中位 17.4
比建成路中位 高 425%比斗六市 2022 年中位 高 262%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交614 萬
+14%
2026 年推估698 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。