雲林縣斗六市大仁街25號2F/4F
2018-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 15.7 萬/坪 × 7.63 坪
權狀坪數7.63 坪
主建物4.95 坪
公設比27.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 7.63 坪
└ 主建物 4.95 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪7.63 坪
土地坐落 大潭段社口小段 86-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
大仁街中位 20.4
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 低 23%比斗六市 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交120 萬
+44%
2026 年推估173 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。