雲林縣北港鎮華勝路378號10F/12F
2024-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 9.5 萬/坪 × 46.95 坪
權狀坪數46.95 坪
主建物32.07 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.95 坪
└ 主建物 32.07 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪46.95 坪
土地坐落 武德段 234 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 5.8
華勝路中位 13.3
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 64%比華勝路中位 低 29%比北港鎮 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交448 萬
+13%
2026 年推估506 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。