雲林縣斗六市仁愛路38號
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 17.2 萬/坪 × 185.76 坪
權狀坪數185.76 坪
主建物156.83 坪
公設比9.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 185.76 坪
└ 主建物 156.83 坪
└ 公設等 28.93 坪
土地持分 94.67 坪
0 坪185.76 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 1000-17 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
仁愛路中位 15.1
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 14%比斗六市 2014 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有電梯
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。