雲林縣斗南鎮光興路82巷20號
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 10.5 萬/坪 × 59.11 坪
權狀坪數59.11 坪
主建物49.47 坪
公設比12.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.11 坪
└ 主建物 49.47 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪59.11 坪
土地坐落 文安段 682-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
光興路中位 13.4
斗南鎮 2016 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比光興路中位 低 22%比斗南鎮 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。