雲林縣虎尾鎮林森路一段416巷40號3F/7F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 7.6 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物22.99 坪
公設比21.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 明正段 976 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.6
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 21%比林森路一段中位 低 25%比虎尾鎮 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。