雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄45號7F/11F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.4 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物25 坪
公設比20.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 公正段 1099 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.8
莊敬路中位 10.8
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 12%比莊敬路中位 低 4%比斗六市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。