雲林縣土庫鎮馬光路18之4號
2026-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 12.8 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物33.14 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 27.19 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 馬公厝段 3167-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
馬光路中位 12.9
土庫鎮 2026 年中位 19.5
比馬光路中位 低 1%比土庫鎮 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。