雲林縣土庫鎮張庄15之12號
2018-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 9.9 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物53.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 53.54 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 41.54 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 奮起段 36-37 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
張庄中位 9.9
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比張庄中位 高 0%比土庫鎮 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交566 萬
+71%
2026 年推估969 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。