雲林縣斗六市公正街195巷71號6F/6F
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.9 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 公正段 1111-1 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10
公正街中位 10.6
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 低 31%比公正街中位 低 35%比斗六市 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交180 萬
+44%
2026 年推估259 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。