雲林縣斗六市北平路32巷41號
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 21.1 萬/坪 × 142.26 坪
權狀坪數142.26 坪
主建物126.35 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 142.26 坪
└ 主建物 126.35 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 63.45 坪
0 坪142.26 坪
土地坐落 斗六一段 378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
北平路中位 13.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比北平路中位 高 56%比斗六市 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,000 萬
+22%
2026 年推估3,663 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 663 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款：新台幣1600萬元正；建物款：新台幣1400萬元正含土地增值稅或其他稅費；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。