雲林縣斗六市鎮北路686巷60弄1之35號
2018-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 8.9 萬/坪 × 51.84 坪
權狀坪數51.84 坪
主建物45.88 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.84 坪
└ 主建物 45.88 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 24.99 坪
0 坪51.84 坪
土地坐落 明德段 630 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
鎮北路中位 19.5
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比鎮北路中位 低 54%比斗六市 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交460 萬
+44%
2026 年推估662 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。