雲林縣北港鎮文明路58巷6號2F/5F
2021-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.5 萬/坪 × 45.82 坪
權狀坪數45.82 坪
主建物32.42 坪
公設比23.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.82 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪45.82 坪
土地坐落 北港段 1421-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
文明路中位 12.8
北港鎮 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文明路中位 低 57%比北港鎮 2021 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+26%
2026 年推估314 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。