雲林縣斗南鎮世榮街20號2F/13F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 10.4 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物12.27 坪
公設比39.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 12.27 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 興國段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 7.2
世榮街中位 7.4
斗南鎮 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 44%比世榮街中位 高 41%比斗南鎮 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交262 萬
+10%
2026 年推估288 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-06 6F/13F 2房1廳1衛 · 21.12 坪 8.3 萬/坪總 175 萬 2025-08-04 9F/13F 1房0廳1衛 · 13.86 坪 14.4 萬/坪總 200 萬 2025-03-03 9F/13F 1房0廳1衛 · 14.34 坪 14 萬/坪總 200 萬 2024-12-08 10F/13F 1房1廳1衛 · 11.15 坪 14 萬/坪總 156 萬 2024-10-25 9F/13F 2房2廳2衛 · 28.21 坪 9.9 萬/坪總 280 萬 2024-05-12 5F/13F 1房0廳1衛 · 11.23 坪 12.5 萬/坪總 140 萬 2023-11-11 8F/13F 2房2廳2衛 · 24.58 坪 14.5 萬/坪總 356 萬 2023-09-06 5F/13F 1房0廳1衛 · 14.05 坪 10 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。