雲林縣斗六市中山路178號
2020-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 15.6 萬/坪 × 244.12 坪
權狀坪數244.12 坪
主建物231.7 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 244.12 坪
└ 主建物 231.7 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪244.12 坪
土地坐落 大潭段社口小段 93-114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
中山路中位 15.4
斗六市 2020 年中位 14.3
比中山路中位 高 1%比斗六市 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,800 萬
+33%
2026 年推估5,042 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳13衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋目前出租中。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。