雲林縣虎尾鎮虎興西八路188號
2021-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,348 萬 20.9 萬/坪 × 64.47 坪
權狀坪數64.47 坪
主建物60.04 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.47 坪
└ 主建物 60.04 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 31.18 坪
0 坪64.47 坪
土地坐落 高南段 111-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.3
虎興西八路中位 16.6
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比虎興西八路中位 高 26%比虎尾鎮 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,348 萬
+38%
2026 年推估1,861 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,401 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。