雲林縣斗六市榴南路160巷42號
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.3 萬/坪 × 64.44 坪
權狀坪數64.44 坪
主建物59.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.44 坪
└ 主建物 59.48 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 36.98 坪
0 坪64.44 坪
土地坐落 牛埔段 1004-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
榴南路中位 12.9
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比榴南路中位 高 26%比斗六市 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地分配價金:新台幣420萬元建物分配價金:新台幣630萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。