雲林縣麥寮鄉後安村後安16號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.7 萬/坪 × 77.12 坪
權狀坪數77.12 坪
主建物77.12 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 77.12 坪
└ 主建物 77.12 坪
土地持分 83.39 坪
0 坪83.39 坪
土地坐落 豐安段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
後安村後安中位 11.7
麥寮鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比後安村後安中位 高 0%比麥寮鄉 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+2%
2026 年推估918 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。