雲林縣土庫鎮中興路277巷31號
2019-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.1 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物35.19 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 35.19 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 復興段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
中興路中位 10.5
土庫鎮 2019 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 42%比土庫鎮 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+67%
2026 年推估367 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。