雲林縣麥寮鄉仁德西路一段139巷85號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 12.6 萬/坪 × 50.59 坪
權狀坪數50.59 坪
主建物48.45 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.59 坪
└ 主建物 48.45 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 34.75 坪
0 坪50.59 坪
土地坐落 許厝寮段許厝寮小段 158-57 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
仁德西路一段中位 11.6
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比仁德西路一段中位 高 9%比麥寮鄉 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交638 萬
+21%
2026 年推估771 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。