雲林縣斗六市崙仔路51之17號
2022-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 15.5 萬/坪 × 63.04 坪
權狀坪數63.04 坪
主建物60.52 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.04 坪
└ 主建物 60.52 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 39.39 坪
0 坪63.04 坪
土地坐落 崙仔段 217-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
崙仔路中位 14.9
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比崙仔路中位 高 4%比斗六市 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交980 萬
+15%
2026 年推估1,126 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣：3528000元整，建物總價新台幣：6272000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。