雲林縣虎尾鎮建成路1128號9F/14F
2025-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,288 萬 25.9 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物27.48 坪
公設比28.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 高南段 65 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 17.5
建成路中位 17.5
虎尾鎮 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 48%比建成路中位 高 48%比虎尾鎮 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,288 萬
+7%
2026 年推估1,373 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 9F/14F 2房2廳2衛 · 42.32 坪 15.7 萬/坪總 665 萬 2026-03-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.16 坪 26.8 萬/坪總 1,238 萬 2026-02-21 4F/14F 2房2廳1衛 · 22.01 坪 24.5 萬/坪總 540 萬 2026-02-20 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.91 坪 26 萬/坪總 1,000 萬 2025-10-16 3F/14F 1房1廳1衛 · 20.24 坪 17.3 萬/坪總 350 萬 2025-09-18 11F/14F 2房1廳1衛 · 24.13 坪 29 萬/坪總 700 萬 2025-09-03 10F/14F 2房2廳2衛 · 41.91 坪 17.9 萬/坪總 750 萬 2025-09-03 10F/14F 2房2廳2衛 · 41.91 坪 18.1 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。