雲林縣北港鎮新東街25巷6之9號4F/4F
2022-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 4.9 萬/坪 × 18.57 坪
權狀坪數18.57 坪
主建物14.96 坪
公設比4.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.57 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪18.57 坪
土地坐落 新北段 752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
新東街中位 10.4
北港鎮 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比新東街中位 低 53%比北港鎮 2022 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交90 萬
+19%
2026 年推估107 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。