雲林縣斗南鎮延平路二段52巷39之2號
2020-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 19.2 萬/坪 × 67.78 坪
權狀坪數67.78 坪
主建物65.73 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.78 坪
└ 主建物 65.73 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 47.67 坪
0 坪67.78 坪
土地坐落 西岐段 76-21 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
延平路二段中位 14.9
斗南鎮 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 高 29%比斗南鎮 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+65%
2026 年推估2,141 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 841 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。