雲林縣林內鄉新興路210號
2021-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.6 萬/坪 × 47.41 坪
權狀坪數47.41 坪
主建物43.84 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.41 坪
└ 主建物 43.84 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪47.41 坪
土地坐落 新興段 459-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
新興路中位 8.2
林內鄉 2021 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 29%比林內鄉 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交500 萬
+50%
2026 年推估750 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。