雲林縣斗南鎮守成街115號3F/9F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 23.8 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物19.2 坪
公設比29.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 僑真段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 17.2
守成街中位 13.6
斗南鎮 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 38%比守成街中位 高 75%比斗南鎮 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交677 萬
+10%
2026 年推估745 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-06-13 4F/9F 3房2廳2衛 · 28.47 坪 16.9 萬/坪總 480 萬 2021-05-17 3F/9F 3房2廳2衛 · 33.76 坪 16.8 萬/坪總 528 萬 2021-05-17 8F/9F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 17.9 萬/坪總 560 萬 2021-05-15 5F/9F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 17 萬/坪總 540 萬 2020-11-15 6F/9F 3房2廳2衛 · 39 坪 17.5 萬/坪總 588 萬 2020-11-02 7F/9F 3房2廳2衛 · 39 坪 17.2 萬/坪總 560 萬 2020-09-07 9F/9F 3房2廳2衛 · 39 坪 16.9 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。