雲林縣麥寮鄉沙崙後83之1號
2020-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 629 萬 12.4 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物46.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 46.64 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 安西段 362-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
沙崙後中位 12.1
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比沙崙後中位 高 2%比麥寮鄉 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交629 萬
+21%
2026 年推估760 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）503 萬
每月月付18,852 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。