雲林縣斗六市岩山路165號
2018-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 5 萬/坪 × 61.07 坪
權狀坪數61.07 坪
主建物53.58 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.07 坪
└ 主建物 53.58 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 26.37 坪
0 坪61.07 坪
土地坐落 咬狗庄段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
岩山路中位 5.1
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比岩山路中位 低 2%比斗六市 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交305 萬
+44%
2026 年推估439 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。