雲林縣崙背鄉南昌路62之5號
2025-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 852 萬 16.8 萬/坪 × 50.77 坪
權狀坪數50.77 坪
主建物46.92 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.77 坪
└ 主建物 46.92 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 31.17 坪
0 坪50.77 坪
土地坐落 面前厝段 809-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
南昌路中位 18.3
崙背鄉 2025 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比南昌路中位 低 8%比崙背鄉 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交852 萬
-2%
2026 年推估835 萬
以崙背鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。